Jak sprawdzić, czy działka leży na terenie zalewowym
Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) pokazują, gdzie rzeka albo morze może wylać. Sprawdzisz je na mapie przed zakupem działki czy domu, za darmo i bez logowania.
Co znaczą obszary na mapach
Mapy pokazują zasięg wody przy powodzi o różnym prawdopodobieństwie:
- 10 %: woda średnio raz na 10 lat (prawdopodobieństwo wysokie),
- 1 %: średnio raz na 100 lat (prawdopodobieństwo średnie),
- 0,2 %: średnio raz na 500 lat (prawdopodobieństwo niskie).
Obszary dla 10 % i 1 % to obszary szczególnego zagrożenia powodzią. Prawo wodne ogranicza na nich budowę, a nowa inwestycja wymaga zwykle uzgodnienia z Wodami Polskimi.
Jak sprawdzić na mapie
- Znajdź działkę w wyszukiwarce, po adresie albo numerze.
- Otwórz listę warstw, temat „Zagrożenia”, i włącz „Mapa zagrożenia powodziowego”. Wpisz „powodz” w polu wyszukiwania warstw, jeśli nie widzisz jej od razu.
- Kliknij działkę: panel miejsca powie, czy punkt leży w obszarze zagrożenia, i poda rzekę.
- W panelu miejsca link „Raport o działce” otwiera raport geoportal.gov.pl z sekcją „Zagrożenie powodziowe”.
W temacie „Archiwalne” jest też warstwa „Powódź w Polsce 2024 - archiwalne dane”: zasięg wody z września 2024 r. z obrazów satelitarnych.
Czego mapy nie pokażą
- Podtopień: wody gruntowej i wody opadowej, która nie ma gdzie spłynąć. Państwowy Instytut Geologiczny ma osobną warstwę „Podtopienia”, ale bardzo ogólną.
- Małych rzek i rowów, dla których map nie opracowano.
- Lokalnej historii: zapytaj sąsiadów i gminę. Podróż w czasie pokaże archiwalne zdjęcia lotnicze, czasem z widocznymi skutkami dawnych powodzi.
Pełne mapy z głębokością wody są w serwisie Wód Polskich: ISOK, narzędzie do zarządzania ryzykiem powodziowym.
Otwórz mapę z zagrożeniem powodziowym
Sprawdź na mapieDane pochodzą z usług Wód Polskich i GUGiK i mają charakter poglądowy. Brak obszaru na mapie nie oznacza, że teren nigdy nie zostanie zalany. Stan: październik 2026.